最近北京连续暴雨，暴雨红警连发！ 天津、河北也是大雨不断， 不少低层房屋遭受大雨浸泡，损毁， 公共设施损坏有政府相关部门维修，那么自己家的祖产老房遭损毁了该怎么办？ 小两口刚装修的新房，婚房被雨泡了， 又该怎么算？

　　1、纯属天灾，一般只能由自己承担损失，当然，对灾区塌陷或严重损坏的房屋，国家会给予户主相应的补助金。有些灾区贷款买房的人可以申请延缓还款期限，再规定时间内缓交无罚息，不影响征信。

　　就拿北京最近的大暴雨来说，针对北京市近期强降雨引发的住宅小区房屋漏雨诉求集中情况，近日北京市住房城乡建设委会同市住房资金管理中心紧急下发《关于进一步推进房屋漏雨应急情况下住宅专项维修资金使用工作的通知》，优化完善了房屋漏雨应急情况下使用住宅专项维修资金的流程，进一步提升专项维修资金使用效率，确保专维资金快速使用。

　　《通知》明确了先施工抢险、再公示、再拨付资金的程序。总的来说就是先抢险再补程序，由业委会（物管会）或物业服务人向各区住建委（房管局）提出维修资金使用申请，该环节须提交应急维修资金申请表、维修改造方案及公示情况、维修工程造价结算审核书、维修资金分摊明细表等相关材料。各区及时进行审核或备案后，由市住房资金管理中心各区管理部或业主大会开户银行将住宅专项维修资金划转到施工单位银行账户中，完成整个维修资金应急使用流程。

　　2、如果购买了房屋保险，保险公司按合同赔付，保修期内可维修，或可以根据具体签订的条例获得相应的补偿。

　　3、房屋也是有保修期的，如果房屋仍旧在保修期内，可以要求开发商对损坏房屋进行修复维护。如果认为受损新房、婚房确实存在质量问题的，可以通过起诉，由法院指定第三方鉴定机构再进行鉴定，如果新房质量确实存在结构安全问题的，业主可以要求退房。

　　但无论是以上哪一种， 都要保存证据，最好在保障人身安全的情况下，收集好视频、图片印证资料。等暴雨险情过后，向你的当地村委会或者乡镇应急部门报告，最好让他们去现场实地查看并登记。

　　一般来说，每次灾后应急部门都会统计报灾，上级部门收到后大概率会相应匹配救灾资金，你做个登记，救灾资金来的时候就有你的份。

　　确有困难的，比如房屋已经彻底倒塌的，没有其他居住场所，没有亲友投靠的，可以向民政部门报告，申请急难救助。

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